Điều gì thực sự xảy ra với bể chứa nước được giấu kín
Bể chứa nước chìm có cấu tạo đơn giản về mặt cơ học là - van nạp, van xả và cơ chế xả-kép. Các bộ phận bị hỏng cũng giống như những bộ phận bị hỏng trên bất kỳ bể chứa nước nào: van nạp chạy liên tục, van xả nhỏ giọt và cơ cấu phao bị dính. Trong một nhà vệ sinh khép kín-kép lộ thiên, bất kỳ lỗi nào trong số này đều mất chưa đến một giờ để chẩn đoán và khắc phục. Nắp bể chứa nước bật ra, lỗi hiện rõ, bộ phận này có giá dưới £15 ở bất kỳ nhà cung cấp hệ thống ống nước nào.
Trong quá trình lắp đặt bể chứa nước ẩn, cùng một lỗi có cùng nguyên nhân và cùng cách khắc phục - nhưng tình huống tiếp cận sẽ thay đổi mọi thứ.
Ba cấu hình cài đặt, theo thứ tự độ khó bảo trì:
Đơn vị nội thất giấu bể chứa nướcBể chứa nước nằm bên trong bàn trang điểm hoặc đồ nội thất nhà vệ sinh. Truy cập thông qua cửa đồ nội thất hoặc một bảng điều khiển có thể tháo rời. Đây là cấu hình BTW dễ bảo trì nhất - thợ sửa ống nước có thể tiếp cận bể chứa nước mà không cần chạm vào lớp hoàn thiện trên tường. Hầu hết các lỗi đều có thể chẩn đoán và sửa chữa được trong vòng chưa đầy hai giờ.
Tường stud với bảng điều khiển truy cậpBể chứa nước được gắn trên khung bên trong vách ngăn có vách ngăn, với tấm phẳng ở mặt trước và bảng điều khiển truy cập - thường là phần gạch hoặc bảng điều khiển có thể tháo rời - ở bên cạnh hoặc trên cùng. Quyền truy cập yêu cầu định vị và xóa bảng điều khiển, việc này-được chỉ định rõ ràng là rất đơn giản. Trong các hệ thống lắp đặt được chỉ định kém, bảng điều khiển tiếp cận không được đưa vào hoặc bị che phủ trong quá trình lắp đặt-phòng tắm. Cái sau biến một sửa chữa nhỏ thành một sửa chữa quan trọng.
Tường kiên cố hoặc tường bao bọc hoàn toàn bằng gạch không có lối vàoĐây là nơi khiếu nại bảo trì bắt nguồn. Khi một bể chứa nước giấu được lắp đặt bên trong một bức tường vững chắc hoặc một khu vực được lát gạch hoàn toàn không có đường tiếp cận theo kế hoạch, lỗi van nạp có nghĩa là phải tháo bệ bồn cầu để tiếp cận bể chứa nước từ phía trước, khoét một lỗ kiểm tra trên lớp hoàn thiện tường hoặc - trong các ngôi nhà nhiều-tầng - mở trần của căn phòng bên dưới để tiếp cận đường ống cấp nước từ bên dưới. Tất cả ba lựa chọn đều liên quan đến các giao dịch bổ sung, chi phí bổ sung và phòng tắm không được sử dụng lâu hơn khách hàng mong đợi.
Câu hỏi về bảng điều khiển truy cập - Cần chỉ định điều gì trước khi cài đặt
Cách hiệu quả nhất để ngăn chặn các vấn đề về bảo trì bể chứa nước ngầm là chỉ định đường đi vào trước khi bức tường được nâng lên chứ không phải sau khi gạch được hạ xuống.
Đối với người mua thương mại và nhà thầu, điều này có nghĩa là đặt ba câu hỏi ở giai đoạn đặc điểm kỹ thuật:
1. Bảng điều khiển truy cập có được bao gồm trong gói khung bể chứa nước không?Hầu hết các khung bể chứa nước ẩn được thiết kế để lắp đặt trên tường bao gồm điều kiện truy cập - vị trí bảng điều khiển bên cạnh hoặc cấu hình truy cập-trên cùng. Xác nhận điều này đã được chỉ định và tuyến truy cập được ghi lại trong bản vẽ lắp đặt trước khi lắp khung. Khung được lắp đặt mà không có tuyến truy cập được ghi lại sẽ phụ thuộc vào người thực hiện ốp lát để rời khỏi bảng có thể truy cập được, điều này không phải lúc nào cũng xảy ra.
2. Đường vào có tương thích với lớp hoàn thiện tường không?Bảng điều khiển tiếp cận bằng gạch trong phòng tắm được lát gạch hoàn toàn cần có phần gạch có thể tháo rời được giữ bằng silicone thay vì vữa hoặc bảng điều khiển bằng gạch có thể nâng{0}}độc quyền. Cả hai đều hoạt động. Sẽ không có tác dụng nếu thợ lát gạch trát vữa mọi thứ chắc chắn mà không được thông báo về yêu cầu tiếp cận. Sự phối hợp giữa việc lắp đặt hệ thống ống nước và trình tự lát gạch này là nguyên nhân khiến phần lớn các-sự cố không truy cập bắt nguồn - không phải do lỗi thiết kế mà do lỗi phối hợp địa điểm.
3. Có thể tiếp cận được kết nối đường ống cấp mà không cần tháo chảo không?Đường nối cấp nước vào bể chứa nước là điểm rò rỉ phổ biến nhất. Trong hầu hết các công trình lắp đặt tường ngăn, kết nối này có thể được truy cập thông qua bảng điều khiển truy cập. Trong một số cấu hình -, đặc biệt là khi đường ống cấp chạy xuyên qua sàn chứ không phải xuyên qua tường -, điểm kết nối nằm bên dưới bộ cố định chảo, nghĩa là cần phải tháo chảo để tiếp cận nó. Xác định điều này ở giai đoạn đặc điểm kỹ thuật, không phải khi rò rỉ xuất hiện.
Điều này có ý nghĩa gì đối với việc mua sắm dự án ở khối lượng lớn
Đối với nhà thầu hoặc nhóm mua sắm chỉ định nhà vệ sinh BTW có 20, 50 hoặc 100 phòng, câu hỏi về bảng điều khiển truy cập không phải là chi tiết - mà là quyết định chi phí bảo trì kéo dài suốt thời gian lắp đặt.
Một khách sạn 60-phòng theo mô hình BTW, được lát gạch hoàn toàn và không có đường vào theo kế hoạch, có 60 bể chứa nước mà thực tế là không thể tiếp cận được nếu không phá dỡ. Trong một hợp đồng bảo trì mười năm-, khả năng là ít nhất một số bể chứa nước đó sẽ cần được chú ý là rất cao. Chênh lệch chi phí giữa việc thay thế van nạp trong mười lăm-phút thông qua bảng điều khiển tiếp cận và công việc sửa chữa tường kéo dài hai ngày là rất quan trọng khi được nhân trên toàn bộ tài sản.
Các quyết định đặc điểm kỹ thuật ngăn chặn điều này:
Xác nhận việc cung cấp bảng điều khiển truy cập với nhà cung cấp khung bể chứa nước trước khi đặt hàng
Đưa vị trí bảng điều khiển vào trong bản vẽ M&E cấp cho nhà thầu ốp lát
Chỉ định rằng bảng điều khiển truy cập phải được hoàn thiện bằng tấm lót-silicone có thể tháo rời hoặc tấm nâng-độc quyền, không được phun vữa
Đối với thuộc tính nhiều{0}}tầng, hãy xác nhận điểm kết nối đường ống cấp nước liên quan đến cấu trúc sàn trước khi thiết lập trình tự lắp đặt khung
Không có bước nào trong số này làm tăng thêm chi phí đáng kể cho dự án. Tất cả đều tăng thêm chi phí đáng kể nếu chúng bị bỏ qua.
Tiêu chuẩn hóa van nạp - Quyết định bảo trì khác
Câu hỏi bảo trì thứ hai khi mua sắm dự án là tiêu chuẩn hóa van nạp. Van nạp bể chứa ẩn bị hỏng sau ba năm phải được kỹ thuật viên bảo trì thay thế bằng bộ phận có nguồn gốc địa phương chứ không phải bộ phận độc quyền được đặt hàng từ nhà sản xuất ban đầu với thời gian thực hiện là hai{1}}tuần.
Đối với người mua dự án chỉ định số lượng lớn bồn cầu BTW, điều này có nghĩa là phải xác nhận hai điều trước khi đặt hàng:
Van nạp có phải là-bộ phận tiêu chuẩn có thể thay thế được trong ngành không?
Van nạp tiêu chuẩn - loại Geberit 380 hoặc tương đương - đều có sẵn tại bất kỳ nhà cung cấp hệ thống ống nước nào ở Vương quốc Anh và Châu Âu. Van nạp độc quyền yêu cầu đặt hàng từ nhà cung cấp ban đầu, thường ở mức giá cao hơn đáng kể và thời gian giao hàng kéo dài. Đối với người quản lý tài sản đang điều hành 60 phòng trên một mô hình bể chứa nước, việc tiêu chuẩn hóa van nạp là một hạng mục ngân sách bảo trì đáng được xác nhận ở giai đoạn mua sắm.
Khung bể chứa ẩn có cho phép tiếp cận van nạp mà không cần tháo toàn bộ bể chứa không?
Trong hầu hết các lắp đặt khung tường stud tiêu chuẩn, van nạp có thể được tiếp cận thông qua lỗ mở tấm xả hoặc bảng điều khiển truy cập bên cạnh. Trong một số cấu hình, việc thay thế van nạp yêu cầu phải tháo tấm xả, bể chứa nước và đôi khi là chảo. Xác nhận trình tự dịch vụ với nhà cung cấp khung bể chứa nước trước khi chỉ định.
Danh sách kiểm tra bảo trì thực tế cho thông số kỹ thuật nhà vệ sinh BTW
Trước khi cam kết thông số kỹ thuật bồn cầu BTW cho một dự án, hãy xác nhận những điều sau:
|
Mục |
Câu hỏi để hỏi |
|
Bảng truy cập |
Bảng điều khiển truy cập bên cạnh hoặc trên cùng có được bao gồm trong khung bể chứa nước không? |
|
Phối hợp hoàn thiện tường |
|
|
Kết thúc bảng điều khiển truy cập |
Các ô có thể tháo rời hoặc bảng điều khiển-có thể tháo rời độc quyền có được chỉ định tại vị trí truy cập không? |
|
Vị trí đường ống cung cấp |
Kết nối cấp nước có thể tiếp cận được thông qua bảng điều khiển tiếp cận hay nó cần phải tháo chảo ra? |
|
Tiêu chuẩn van nạp |
Van nạp có phải là{{0}bộ phận có thể thay thế theo tiêu chuẩn công nghiệp hay độc quyền không? |
|
Quyền truy cập nhiều{0}}tầng |
Trong những ngôi nhà có phòng bên dưới, đường ống cấp nước có thể tiếp cận được từ phía trên không? |
Danh sách kiểm tra này áp dụng bất kể thương hiệu bồn cầu hay mức giá. Chảo Duravit BTW được lắp đặt mà không có tuyến đường tiếp cận theo kế hoạch sẽ tạo ra vấn đề bảo trì tương tự như bất kỳ chảo BTW nào khác được lắp đặt theo cùng một cách.
Lưu ý về FTZ-6602X
Nếu bạn đang chỉ định bồn cầu có vách ngăn không vành cho dự án ở Vương quốc Anh hoặc Châu Âu - phát triển khu dân cư, tân trang khách sạn hoặc cải tạo căn hộ - thì FTZ-6602X của HFY Bath tương thích với các khung bể chứa nước âm tiêu chuẩn bao gồm Geberit và hệ thống vách ngăn tương đương. Được chứng nhận CE, bao gồm-ghế đóng chậm, ổ cắm ngang bẫy chữ P 180 mm, góc chiếu 520 mm. MOQ 20 đơn vị, thời gian thực hiện 35–45 ngày, có sẵn OEM.
Các câu hỏi tiếp cận bảo trì được đề cập trong hướng dẫn này áp dụng cho thông số kỹ thuật của khung và tường bể chứa nước chứ không áp dụng cho bản thân tô. Bát FTZ-6602X là chảo tiêu chuẩn không có yêu cầu kết nối độc quyền - tương thích với các van nạp tiêu chuẩn công nghiệp và có thể truy cập được thông qua bất kỳ cấu hình bảng truy cập nào được chỉ định chính xác.
Hãy cho chúng tôi biết thị trường dự án, số lượng phòng và dòng thời gian của dự án. Chúng tôi phản hồi trong vòng 24 giờ với giá cả và tài liệu CE.
hfybath.com · Đường Sơn, Trung Quốc · CE / ISO 9001
